350vip葡亰集团易地改造项目（一期）配套工程第三方造价咨询服务

招标文件

招 标 人：350vip葡亰集团

日    期：二○二二 年 一  月

第一章 投标邀请函

广州白云山350vip浦京集团有限公司就“350vip葡亰集团易地改造项目（一期）配套工程第三方造价咨询服务”项目进行公开招标，欢迎国内有能力的合格投标人提交密封投标文件。有关事项如下：

一、项目概况：

1.  项目名称：350vip葡亰集团易地改造项目（一期）配套工程第三方造价咨询服务

2.  项目地点：广州市白云区钟落潭镇五龙岗

3.  项目规模：新建综合仓库、办公大楼（含地下车库）、环保站房、污水处理站、事故池、雨水池、门房一、门房二、连廊一、连廊二、厂区管网、道路、绿化等，以及一车间、前处理提取车间、动力中心部分机电安装。详见附件总图。

4.  招标范围：

4.1 招标内容：350vip葡亰集团易地改造项目（一期）配套工程第三方造价咨询服务的主要招标内容包括但不限于：

4.2服务期：自项目合同签订之日起，至完成合同约定造价咨询服务的所有内容。

4.3招标控制价：人民币97万元，投标人报价超过最高投标限价的为无效标。

二、本工程对投标申请人的资格采用资格后审方式。

三、投标文件提交的截止时间为2022年1月26日17时00分，提交到350vip葡亰集团厂区(广州市海珠区工业大道北48号)。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

四、本招标项目的开标时间：由招标人组织。

招标单位：350vip葡亰集团

地    址：广州市海珠区工业大道北48号

电    话：020-84366714

传    真：020-84366714

联 系 人：温工             

2022年1月

第二章  投标须知

投标须知前附表

一、投标文件的编制

1、投标文件的语言及度量衡单位

1.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。

1.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

2、投标文件的组成

投标文件由资格审查文件及投标商务技术文件组成。

2.1投标文件目录。

2.2资格审查文件主要包括的内容：

(1)      投标单位营业执照。

(2)      投标单位资质证书。

2.3投标商务技术文件主要包括的内容：

(1)      项目负责人简历。

(2)      拟投入本项目人员一览表。

(3)      2018年1月1日至今独立完成过的房屋建筑造价咨询项目一览表。

(4)      企业完成的造价咨询成果获奖情况（如有）。

(5)      其它证明公司现有实力的材料（如有）。

(6)      造价咨询实施方案。

(7)      投标人认为有必要提供的其它证明材料。

3、投标文件的份数和签署

3.1 投标人应提交投标文件正本1份，副本３份。

3.2 投标文件的正本需打印，副本可以为正本的复印件，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

3.3 各册独立装订的投标书必须加盖单位章（含骑缝章）并凡是招标文件要求投标人签字或盖章的地方均须由法定代表人或其委托代理人签字或盖章；由委托代理人签字或盖章的投标文件中，须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书，否则投标文件无效。

3.4 如投标文件有修改，修改处应由投标人代表盖章并加盖单位印章。

3.5 投标文件的规格：统一A4印刷本(纸张大小超过A4纸的折叠成A4纸的规格)，纸质封面，封面标明文件题名、投标单位、投标时间，右上角标明正本（或副本）,使用书式装订，不得用活页装订。

二、投标文件的提交

4、投标文件的包封、密封和标记

4.1投标人应按以下规定包封投标文件：

（1）所有投标文件合订在一起；

（2）投标文件的规格：大小统一为A4纸(纸张大小超过A4纸的折叠成A4纸的规格)；

（3）投标文件正本（1本）、副本（３本）、电子光盘一起包封为一包。

4.2 投标文件的密封要求：

（1）投标人应确保投标文件密闭封装，封口加盖骑缝章；

（2）投标文件的标记要求：封包上应具有以下标记：

招标人名称：                         

项目名称：                         

投标人名称：                       

投标人地址：                       

投标人电话：                   传真：                

（3）提交投标文件时，如果包封上没有按上述规定密封并加写标志，招标人予以拒绝，并退还给投标人。

第三章  评标、定标及合同签订

一、评标总则

5、评标的组织

5.1 评标由评标委员会负责。

5.2 评标委员会由招标人依法组建。

6、评标过程的保密

6.1 属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。

6.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加不公正影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。

7、投标文件的澄清

7.1 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。

7.2 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。

8推荐中标候选人

8.1评标结束后，评标委员会应在通过投标文件有效性审查的投标人中，按照原评标排序，按照得分由高到低的顺序推荐3名中标候选人名单,并编制评标报告。

8.2投标人的总得分从高到低进行排序，如果总分相同的，则投标人综合评分得分高的排列在前；若符合性和有效审查合格的投标人不足3家，本次招标失败。

9、审定中标人

9.1 招标人根据评标委员会递交的评标报告，依法选定中标人。按照评标报告中推荐的中标候选人顺序确定排名第一的中标候选人为中标人。

排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。

排名第二的中标候选人出现前款所列的情形的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。以此类推，如所有中标候选人均出现前款所列的情形，则本次招标失败。

招标人评定中标后，向中标的投标人发出书面的中标通知书。

对未中标当事人，招标人不做落标原因解释。

10、合同签订

10.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30个日历日内，按照招标文件和中标人的投标文件商定、签订合同。

10.2中标人如将合同转包、转让的，则招标人将废除授标，投标担保不予退还。中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

二、评标方法

11．评标委员会及其职责

11.1评标委员会由招标人依法组建。

11.2评标委员会应坚持“公开、公正、公平、诚信、科学、择优”的原则，根据评标办法，对投标文件进行认真评审，完成评标报告；向招标人报告评审意见，推荐综合得分由高至低排序的前一～三名为第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人。

12.开、评标程序

12.1开标程序：

12.1.1开标由招标人主持；

12.1.2 由招标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；

12.1.3投标截止时间前，各投标人递交投标文件至招标文件规定的投标地点；

12.1.4，开标，招标人对开标过程进行记录，并存档备查；

12.2招标人将上述符合要求的资格审查文件和投标文件，送至评标委员会进行评审。

12.3评标程序：

12.3.1投标人资格审查；

12.3.2对通过资格审查的投标文件进行综合评审；

12.3.3计算投标人总得分；

12.3.4完成评标报告，向招标人推荐中标候选人。

13. 投标文件的有效性（详见附件一《资格审查表》）

13.1投标文件实质上响应招标文件要求的标准：投标文件中没有出现任一种属于招标文件所列出的废标或无效标情形。若出现以下情况，招标人将拒绝接收其投标文件：

13.1.1、在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件的；

13.1.2、投标文件未按招标文件要求密封或未在密封处盖章的；

14．评标细则

14.1由评委对所有投标人进行资格审查（详见《资格审查表》），对通过资格审查的投标人的投标文件进行综合评审。资格审查不进行详细打分，标准只有通过与不通过之分。评委对各投标文件评审时，对每个不通过评审的具体项目须在评标报告中详细说明。

14.2综合评审采用百分制评分法，具体详见《综合评分表》。

14.3报价的算术复核

投标文件资格审查后综合评审前，评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件中的报价进行复核，出现以下情况时，应如下处理：

14.3.1用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。

14.4综合评分要求

14.4.1评委应严格按照本评标办法对投标文件独立进行评议，作出个人评价。

14.4.2评委按照个人评议情况对各分项内容进行各自记名打分。

14.4.3投标人的综合得分为各评委评分的算术平均值（分数出现小数点时，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入）。

14.5评审过程中，评标委员会可在必要时安排投标人对有关细节加以澄清，但这种澄清不应使其它投标人处于不公平的地位。

14.6评标委员会依据有关法律、法规和招标文件的规定对投标文件进行评审，通过资格审查不足3家或经评定的有效投标人不足3家时，招标人应当依法重新组织招标。

15．推荐中标候选人

评标结束后，评标委员会应在通过投标文件有效性审查的投标人中，按照原评标排序，推荐前3名为中标候选人,并编制评标报告。

按投标人的总得分从高到低进行排序，如果总分相同的，以报价较低的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。评标委员会编写评标报告，并全体签字确认，推荐满足招标文件要求且总得分排序的名次最高者为第一中标候选人，推荐满足招标文件要求且总得分排序的名次次高者为第二中标候选人，推荐满足招标文件要求且总得分排序第三高者为第三中标候选人。

16．审定中标人

招标人根据评标委员会递交的评标报告，最终依法审定中标人。但在签订合同前的任何时候，评委、招标人以及其他人员发现投标人在招标过程有弄虚作假行为、虚报资料情况，一经查实，立即取消其中标人资格。

17．投标费用说明

17.1 投标单位应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，代理机构和招标人均无义务和责任承担这些费用。

附件一： 

资格审查表

备注：每一项目符合的写“○”，不符合的打“×”；如果投标人的投标文件其中有一项不符合要求的，即可认为该投标文件不通过资格审查。

评委签名：                   日期：

附件二：

综合评分表

评标办法前附表

注：

1..企业认证：提供认证证书扫描件加盖公章。

2.纳税信用等级证书：需提供税务部门官网查询截图或相关证书原件彩色扫描件，时间以发证时间为准。

3.业主服务评价：同时提供咨询合同和业主评价意见。业主评价意见须体现出本项评分的相关要素。

4.项目负责人水平：（1）需提供相关证明资料，所提供的证书应能体现该项目负责人的姓名；（2）项目负责人业绩：提供咨询合同和咨询成果文件扫描件，加盖公章。咨询合同服务内容至少应包含预算（或招标控制价及工程量清单）编审、施工过程造价控制和竣工结算的全过程造价咨询服务。咨询成果文件可以是经业主确认的咨询报告（预算阶段或招标阶段或结算阶段的成果）或定案表等，时间、造价均以咨询成果为准。同一立项项目的不同标段、合同，其造价金额（成果）可以累计计算；不同工作阶段（如预算阶段或招标阶段或结算阶段）其造价金额（成果）不可累计计算。

5.投入该项目的人员配备：以上人员需按要求提供证明文件，扫描件加盖公章。

6.企业业绩：提供咨询合同和咨询成果文件扫描件，加盖公章。咨询合同服务内容至少应包含预算（或招标控制价及工程量清单）编审、施工过程造价控制和竣工结算的全过程造价咨询服务。咨询成果文件可以是经业主确认的咨询报告（预算阶段或招标阶段或结算阶段的成果）或定案表等，时间、造价均以咨询成果为准。同一立项项目的不同标段、合同，其造价金额（成果）可以累计计算；不同工作阶段（如预算阶段或招标阶段或结算阶段）其造价金额（成果）不可累计计算。

第四章  用户需求书

一、项目概况

1、项目名称：350vip葡亰集团易地改造项目（一期）配套工程第三方造价咨询服务

2、项目地点：广州市白云区钟落潭镇五龙岗

3、项目规模：综合仓库、办公大楼（含地下车库）、环保站房、污水处理站、事故池、雨水池、门房一、门房二、连廊一、连廊二、厂区管网、道路、绿化等，以及一车间、前处理提取车间、动力中心部分机电安装。详见附件总图。

二、招标内容

广州白云山350vip浦京集团有限公司易地改造项目（一期）配套工程第三方造价咨询服务的主要招标内容为：

一、招标阶段

1.编制项目工程量清单及招标控制价或工程预算,分析主要工程量、分项（专项）工程造价指标的合理性、合规性；对设备/材料进行询价，根据项目定位，提出设备/材料型号、品牌及生产厂家建议；协助编制、审核招标文件和合同文件，并提交相关计价、计量、支付、索赔等投资控制条款建议。

二、施工阶段

1.协助委托人的合同管理，包括合同变更谈判、变更的处理程序，落实变更的措施，修改变更相关的资料，检查变更措施的落实情况，协助委托人拟订补充合同。

2.协助委托人处理合同索赔，维护委托人的合法权益，防止索赔事件的发生。对收到的承包方的索赔报告进行审查分析，收集索赔和反索赔依据和证据，复核索赔值，起草并提出反索赔报告。

3.负责施工现场工程变更及签证的造价审核。就提出的工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响提交准确的预算及比较变更方案，提出优化建议。协助委托人就工程变更、现场签证等涉及的价款与各施工方协商，审核变更价款。

4.工程进度款的审核。对各施工单位提出每期进度款对应合同条款约定进行准确的审核，并提出审核意见。

5.按委托人的要求和工作需要，参加相关的工作会议等相关工作。

三、结算阶段

1.指导各阶段已完工程结算资料的编制。

2.在承包商出具结算书后按委托人规定时间内出具初步审核报告，并按委托人要求和承包商对数。

3.对预算、合同价及结算价按委托人要求进行比较，对产生差异的原因及投资控制的效果进行分析。

三、建设工程全过程造价咨询服务成果文件

1、咨询人向委托人提交的成果文件（包括但不限于以下）：

四、造价文件的质量要求（包括但不限于以下）

4.1工程造价咨询成果质量总体要求

4.1.1咨询人应正常运行质量保证体系，确保工程造价咨询成果质量符合国家及项目属地省市现行相关法律法规规定和合同要求。

4.1.2各类咨询成果均应以文档形式体现，成果文件应包括封面、签署页、目录、报告书或编审说明、汇总表、单项工程计算表等。

4.1.3报告书或编审说明应阐述咨询项目概况、编审范围、编审依据、编审方法、主要技术经济指标、有关参数和率值选定，以及特殊问题的说明等。

4.1.4咨询项目由多个单位工程或多个单体工程组成时，必须分列内容和汇总。

4.2工程量清单编审、新增及变更项目预算价、结算编审成果质量要求：按行业主管部门规定的标准。

第五章  投标文件格式

格式1  投标报价

（一）投标报价

致：         350vip葡亰集团        

注：1、投标报价以“万元”为单位，小数点后保留两位小数，第三位小数四舍五入。如投标报价形式不符合本点要求的，不作为废标条件，由评标委员会进行修正；修正后的投标报价若超过对应的最高投标限价，则由评标委员会作废标处理。

投 标 人（盖章）：　　　　　　　　　　　　　　　　

法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：　　　　　

年　　月　　日

格式2  法定代表人证明书及授权委托书

法定代表人证明书

投标人名称：                       

姓名：                性别：        年龄：        职务：       

系       （投标人名称）      的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证扫描件。

注：本身份证明需由投标人加盖单位公章。

                              投标人：            （盖单位章）

      年      月      日

 授权委托书

本人              （姓名）系                    （投标人名称）的法定代表人，现委托            （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、修改   （项目名称）   招标项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：                       。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证扫描件及委托代理人身份证扫描件

注：本授权委托书需由投标人加盖单位公章并由其法定代表人和委托代理人签字或盖章。

投  标  人：                                 （盖单位章）

法定代表人：                             （签字或盖章）

委托代理人：                              （签字或盖章）

       年       月       日

格式3  资格审查资料

基本情况表

注：投标人应根据资格评审标准的要求在本表后附以下证明材料：

①投标人营业执照或事业单位法人证书和组织机构代码证的原件清晰扫描件（按照“三证合一” 或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照原件清晰扫描件）；

②拟派项目负责人的一级注册造价工程师的注册证和执业资格证原件清晰扫描件；

③投标人已按规定格式签名盖章的《投标人声明》原件清晰扫描件；

格式4  企业工程造价咨询业绩一览表

企业工程造价咨询业绩一览表

注：投标人应根据资信业绩评审标准的要求在本表后附相关证明材料

投  标  人（单位公章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

   日    期：    年   月   日

格式5  拟投入本项目人员架构

项目负责人简历

注：投标人应根据资信业绩评审标准的要求在本表后附相关证明材料

拟投入本项目人员一览表

注：投标人应根据资信业绩评审标准的要求在本表后附相关证明材料。

格式6  服务方案（格式自定）

根据招标人提供的资料，编制有针对性的造价咨询服务方案。

第六章  合同条款

合同号:

建设工程造价咨询合同

项目名称：                              

合同编号：                             

委 托 人：  350vip葡亰集团    

咨 询 人：                             

第一部分　协议书

委托人（全称）：__   350vip葡亰集团  

咨询人（全称）：__________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自

愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。
    一、工程概况
     1.工程名称：                                                            

     2.工程地点：                                                              

3.工程规模：                                                               

4.资金来源：                                                            

5.建设工期：                                                            

6.其他：                                                                   

二、服务范围及工作内容

双方约定的服务范围及工作内容：本项目二期工程全过程造价咨询服务（不含驻场服务）：

（1）项目招标阶段：编制目工程量清单及招标控制价或工程预算,分析主要工程量、分项（专项）工程造价指标的合理性、合规性；对设备/材料进行询价，根据项目定位，提出设备/材料型号、品牌及生产厂家建议；协助编制、审核招标文件和合同文件，并提交相关计价、计量、支付、索赔等投资控制条款建议。

（2）施工阶段：

①协助委托人的合同管理，包括合同变更谈判、变更的处理程序，落实变更的措施，修改变更相关的资料，检查变更措施的落实情况，协助委托人拟订补充合同。

②协助委托人处理合同索赔，维护委托人的合法权益，防止索赔事件的发生。对收到的承包方的索赔报告进行审查分析，收集索赔和反索赔依据和证据，复核索赔值，起草并提出反索赔报告。

③负责施工现场工程变更及签证的造价审核。就提出的工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响提交准确的预算及比较变更方案，提出优化建议。协助委托人就工程变更、现场签证等涉及的价款与各施工方协商，审核变更价款。

④工程进度款的审核。对各施工单位提出每期进度款对应合同条款约定进行准确的审核，并提出审核意见。

⑤按委托人的要求和工作需要，参加相关的工作会议等相关工作。

（3）结算阶段：

①指导各阶段已完工程结算资料的编制。

②在承包商出具结算书后按委托人规定时间内出具初步审核报告，并按委托人要求和承包商对数。

③对预算、合同价及结算价按委托人要求进行比较，对产生差异的原因及投资控制的效果进行分析。

（6）其他

①委派项目负责人或项目主要专业人员出席委托人召开的专业会议；

②设置专职人员进行项目服务工作，以满足委托人的工作需要；

③根据工程实际情况独立编制所有工程造价成果文件，并按工程进度、委托人要求及时上报；

④协助委托人完成审计部门的审计，为项目造价纠纷提供相应的服务支持；

⑤委托人安排项目的其他造价管理工作。

三、服务期限

服务周期从开始服务至所有服务项目完成为止。

四、质量标准

工程造价咨询成果文件应符合：国家、省、市颁布的法律法规及造价标准、定额、规范的规定。

1.乙方向甲方提供咨询成果文件应满足以下要求（包括但不限于以下）：

五、服务酬金、计取方式及支付方式

  1.服务酬金：

本合同施工总承包基本咨询服务费暂定为     元（大写：人民币          元整）。

2.结算方式：基本咨询费+核减效益收费（如有）。

3.支付方式：

4.服务过程中如需要驻场服务双方另行协商。

5.每次收款前，咨询人应向委托人提供合法有效发票。

6支付货币币种为：人民币。

7. 支付申请：乙方应在本合同约定的.每次应付款日期5日前，向委托人提交支付申请书。

六、乙方的义务

1.乙方应当按合同约定的服务范围和工作内容实施咨询业务。

2.乙方应当按照约定的份数、组成向甲方提交咨询成果文件，提供造价咨询服务以及出具工程造价咨询成果文件应符合国家、省、市相关标准。工程造价咨询成果文件，除加盖乙方单位公章、工程造价咨询企业执业印章外，还必须按要求加盖参加咨询工作人员的执业（从业）资格印章。

3.乙方应在5个工作日内，对甲方以书面形式提出的建议或者异议给予书面答复。

4.乙方从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

5.乙方承诺按照法律规定及合同约定，完成合同范围内的建设工程造价咨询服务，不得分包、转包承接的造价咨询服务业务。

6.乙方应自行配备本条所述的技术标准、规范、定额等相关资料。必须由甲方提供的资料，应在提前通知。

7.乙方使用甲方提供的房屋、设备及资料，乙方应妥善使用和保管，在本合同终止时将上述房屋、设备及资料返还甲方。

七、乙方的责任

乙方不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的，应承担违约责任。乙方赔偿金额按下列方法确定：赔偿金=直接经济损失×酬金比率(扣除税金)。

乙方违约责任赔偿金累计不超过合同咨询服务费总金额（除去税金）。

八、甲方的义务

1.甲方无偿向乙方提供与本合同咨询业务有关的资料。在本合同履行过程中，甲方应及时向乙方提供最新的与本合同咨询业务有关的资料。甲方应对所提供资料的真实性、准确性、合法性与完整性负责。

2.甲方应为乙方完成造价咨询提供必要的条件。

3.甲方应为乙方完成其咨询工作，设定合理的工作时限。

4.甲方应在5个工作日内就乙方以书面形式提交并要求做出答复的事宜给予书面答复。

5.甲方应按合同约定及时支付乙方酬金。

九、甲方的责任

甲方不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的，应承担违约责任。

甲方赔偿金额按下列方法确定：当期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×2×逾期支付天数。

十、合同变更

1.任何一方以书面形式提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。

2.除不可抗力外，因非乙方原因导致乙方履行合同期限延长、内容增加时，乙方应当将此情况与可能产生的影响及时通知甲方。增加的工作时间或工作内容应视为附加工作，附加工作酬金按下列方法确定：按广东省物价局《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函﹝2011﹞742号）计取.

3.合同履行过程中，遇有与工程相关的法律法规、强制性标准颁布或修订的，双方应遵照执行。非强制性标准、规范、定额等发生变化的，双方协商确定执行依据。由此引起造价咨询的服务范围及内容、服务期限、酬金变化的，双方应通过协商确定。

4.因工程规模、服务范围及工作内容的变化等导致乙方的工作量增减时，服务酬金应作相应调整。服务酬金的调整方法：按正常工作酬金费率乘以工作量增减对应造价计算。

5.因甲方原因造成乙方工作返工或者重复工作、乙方按甲方提供的图纸完成计量工作后，甲方修改图纸的，视为附加工作。

十一、合同解除

1.甲方与乙方协商一致并达成书面协议后，可以解除合同。

2.有下列情形之一的，合同当事人一方或双方可以解除合同。任何一方提出解除合同的，应提前30天书面通知对方。

（1）乙方将本合同约定的工程造价咨询服务工作全部或部分分包、转包给他人，甲方可以解除合同；

    （2）乙方提供的造价咨询服务不符合合同约定的要求，经甲方催告仍不能达到合同约定要求的，甲方可以解除合同；

（3）甲方未按合同约定支付服务酬金，经乙方催告后，在28天内仍未支付的，乙方可以解除合同；

（4）因不可抗力致使合同无法履行；

（5）因一方违约致使合同无法实际履行或实际履行已无必要。

3.合同解除后，甲方应按照合同约定向乙方支付已完成部分的咨询服务酬金。

4.因不可抗力导致的合同解除，其损失的分担按照合理分担的原则由合同当事人在专用条款中自行约定。除不可抗力外因非乙方原因导致的合同解除，其损失由甲方承担。因乙方自身原因导致的合同解除，按照违约责任处理。

5.本合同解除后，本合同约定的有关结算、争议解决方式的条款仍然有效。

十二、合同终止

除合同解除外，以下条件全部满足时，本合同终止：

　（1）乙方完成本合同约定的全部工作；

　（2）甲方与乙方结清并支付酬金；

   （3）乙方将甲方提供的资料交还。

十三、争议解决

1.协商：双方应本着诚实信用的原则协商解决本合同履行过程中发生的争议。

2.若发生严重延期服务，增加费用等事项由双方协商确认，原则上以甲方合理审批意见为准。

3.调解：如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给事后达成协议的调解人进行调解。

4.仲裁或诉讼：双方均有权不经调解直接采取下列第 2 种方式解决：

   （1）提请中国广州仲裁委员会。

   （2）向  广州市越秀区  人民法院提起诉讼。

十四、不可抗力

不可抗力包括：（1）重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风、海浪、洪水、蝗灾、风暴等。（2）重大的社会非正常事件。如罢工、骚乱、传染病等。（3）政府行为。如征收、征用、政策变化等。

十五、其他

1.考察及相关费用：乙方经甲方同意进行考察发生的费用由甲方支付。差旅费及相关费用的支付按实际发生费用实报实销。 

2.奖励：对于乙方在服务过程中提出合理化建议，使甲方获得效益的，由甲方酌情予以奖励。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。

3.保密：在本合同履行期间或专用条款约定的期限内，双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三人所提供的保密资料。

4.联络：甲方和乙方应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的往来函件。与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应采用书面形式送达接收人和送达地点（公司地址）。任何一方指定的接收人或送达地点或电子邮箱发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方，否则视为未发生变动。

十六、合同订立

1.订立时间：_________年_________月_________日。

2.订立地点：________________________________。

3.本合同一式_________份，具有同等法律效力，双方各执_________份。

4.本合同如有未尽事宜，双方可协商并签订补充协议解决。

    （本页无正文，仅供签署）

委 托 人：___________（盖章）       咨 询 人：___________（盖章）

法定代表人或其授权的                法定代表人或其授权的

代理人：_________（签字）           代理人：_________（签字）        

组织机构代码：                      组织机构代码：

住所：                              住所：

帐    号：                          帐    号：

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350vip葡亰集团易地改造项目（一期）配套工程第三方造价咨询服务招标文件（终稿）20220120.doc